ОАО «ОБЪЕДИНЕННАЯ ДИРЕКЦИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА»
ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Разъяснения по начислению оплаты за освещение ОДН
19 Августа 2016
В соответствии с постановлением администрации Пушкинского муниципального района от 26.05.2016 г. № 1445...

...расходы на оплату электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества (ОДН) в состав платы за содержание жилого помещения не включены и оплачиваются дополнительно.

Постановление администрации Пушкинского муниципального района 26.05.2016 г. №1445 «Об установлении и введении в действие размера платы за содержание жилых помещений для жителей городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, о начислении платы за коммунальные услуги при отсутствии в жилом помещении постоянно зарегистрированных граждан». 

В соответствии с п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру площади, принадлежащей каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Распоряжением Министерства ЖКХ Московской Области от 09.12.2014 г. №162-РВ на территории Московской области с 1 января 2015 года утверждены нормативы потребления коммунальных услуг в отношении холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и электроэнергии, предоставляемые на общедомовые нужды. 

Пример расчета потребления электроэнергии ОДН по девятиэтажному жилому дому

Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды 6-9-этажного дома составляет 3,01 кВт/кв.м. площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе: 

  • осветительные установки – 1,54 кВт/м2

  • силовое оборудование лифтов – 1,32 кВт/м2

  • прочее оборудование (дежурное освещение подвалов, расход электроэнергии на работу домофона) – 0,15 кВт/кв.м. 

  • площадь лестничных клеток – 721,4 кв.м

Итого расход кВт по нормативу за месяц по дому: 3,01 кВт * 721,4 кв.м. = 2171,4 кВт.

  • общая площадь жилых помещений МКД – 3977,4 кв.м.
  • расход электроэнергии на ОДН на 1 кв.м. по дому составляет – 2171,4 / 3977,4 = 0,5459 кВт/кв.м.
  • общая площадь квартиры составляет – 35,7 кв.м.
  • расход электроэнергии на ОДН по данной квартире составляет – 0,5459*35,7 =19,49 кВт
Итого по данной квартире начисления по услуге «Электроэнергия ОДН» в месяц: 4,81 руб. * 19,49 кВт = 93,75 руб.

Кроме того, сообщаем Вам, что в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется, исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Распоряжением Министерства ЖКХ Московской Области от 09.12.2014 г. №162-РВ. Из вышеизложенного следует, что в многоквартирных домах, где приборы учета установлены, начисления производятся на основании показаний приборов учета. Начисления по многоквартирным домам, не оборудованным приборами учета, производятся по нормативу.

ЕЩЕ НОВОСТИ
ВСЕ НОВОСТИ